À 6.5 km d'Aubenas — vendre, acheter ou faire estimer votre bien.
Une maison se vend 2 226 € le mètre carré à Lussas, soit 7 % de plus qu'à Aubenas (2 090 €). Ce chiffre est la médiane de 22 ventes réellement enregistrées entre 2023 et 2025.
Les ventes d'appartements y sont trop rares pour qu'un prix médian ait du sens : la commune se vend essentiellement en maisons.
Avec 22 ventes recensées en trois ans, le marché est étroit. Cela ne veut pas dire qu'il est difficile — cela veut dire que chaque vente compte, et qu'une erreur de prix se paie en mois de délai.
Ces chiffres proviennent des Demandes de valeurs foncières, le fichier public des ventes enregistrées chez le notaire. Le détail des 33 communes du secteur figure dans mon analyse des prix au mètre carré.
Que vous vendiez, achetiez ou cherchiez simplement à connaître la valeur de votre bien, vous avez un seul interlocuteur, du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire.
Vous préférez un ordre de grandeur immédiat ? Mon estimateur en ligne applique les ventes réelles de Lussas à la surface de votre bien.
Une maison s'y vend 2 226 € le mètre carré en médiane, calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2023 et 2025. Ce chiffre situe un marché, pas un bien précis : l'état, la vue, le terrain et le diagnostic énergétique le font varier de plusieurs dizaines de milliers d'euros.
Oui. Lussas se situe à 6.5 km d'Aubenas, dans le rayon de dix kilomètres où j'accompagne vendeurs et acquéreurs. Je me déplace pour l'estimation comme pour les visites.
Rien. L'estimation est gratuite et sans engagement : je visite, je mesure, et je vous remets une fourchette argumentée à partir des ventes comparables du secteur.
Lachapelle-sous-Aubenas, Lalevade-d'Ardèche, Lavilledieu, Prades, et l'ensemble des communes situées à moins de dix kilomètres d'Aubenas.